Dom na sprzedaż

Iława, Lipowy Dwór

6 pokoje
504.00 m²
7 539,68 zł/m2
EXO-DS-8718
Oblicz ratę kredytu

3 800 000 zł

Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty EXO-DS-8718
Powierzchnia 504,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 361,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 6 498 m²
Liczba pokoi 6
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 60 x 110 m
Garaż garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2005
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pierwsza linia brzegowa tak

Opis nieruchomości

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI  STRONA SPRZEDAJĄCA !

Iława ul. Lipowa, woj. warmińsko-mazurskie, wyjątkowa rezydencja na działce o pow. 6498 m2.
Centralną część nieruchomości zajmuje duży dom o powierzchni użytkowej 361 m2. Budynek wzniesiono w 2006 roku w oparciu o indywidualny projekt opracowany dla wymagającego klienta. Bryła budowli niepodpiwniczona, parterowa z poddaszem użytkowym, zwieńczona dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką ceramiczną.
Podstawowe parametry budynku:

  • powierzchnia zabudowy - 291,26 m2,
  • powierzchnia całkowita - 504,64 m2,
  • powierzchnia użytkowa - 361,20 m2, 
  • kubatura 1560,20 m3.
Funkcje pomieszczeń:
Parter:
  • wiatrołap,
  • biuro-gabinet,
  • salon z kominkiem połączony z otwartym hallem. Oba pomieszczenia tworzą strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem salonu i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Przestronny częściowo zadaszony taras idealnie nadaje się do rekreacji rodzinnej. Dodatkowo salon połączony jest z idealnie naświetlonym zimowym ogrodem.
  • kuchnia z jadalnią,
  • spiżarnia,
  • sypialnia z własną garderobą i łazienką,
  • wc dla gości,
  • ciąg komunikacyjny-łącznik do garażu z miejscem postojowym na dwa auta, pomieszczenie gospodarcze w odrębnym wyjściem na ogród, kotłownia wyposażona w pompę ciepła z buforami, piec gazowy, wymiennik solarowy na ciepłą wodę, centralny odkurzacz (wszystkie urządzenia nowe po modernizacji),
Na piętro domu - do antresoli  prowadzą efektownie zaprojektowane schody.

Na tej kondygnacji zaprojektowano :

  • hall połączony z otwartym, przestronnym pomieszczeniem rekreacyjnym ze stołem bilardowym,
  • duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz czynną sauną,
  • trzy duże sypialnie każda z własną garderobą,

Budynek doskonale zaprojektowano i wykonano z wykorzystaniem  materiałów budowlanych bardzo dobrej jakości.

Wysoki standard wykończenia wnętrza domu to również:

  • bardzo dobrej jakości, naturalne materiały wykończeniowe zastosowane w pomieszczeniach mokrych,
  • stolarka wewnętrzna  z naturalnego drewna oraz wytrzymalej jakości wykładziny podłogowe,
  • różnego rodzaju tynki szlachetne podnoszące estetykę wykończenia pomieszczeń,
  • importowana, wysokiej klasy armatura we wszystkich sanitariatach,
  • stopnie i okładziny reprezentacyjnych schodów z naturalnego drewna,


Posesja całkowicie ogrodzona z efektowną kutą bramą wjazdową, na polbrukowym podjeździe czynna fontanna. Teren zagospodarowany, trawiasty z nasadzonymi ozdobnymi krzewami i rabatami kwitowymi, alejki i ścieżki wyłożone ozdobnym kamieniem.

W architekturę ogrodową wkomponowano:

  • drewniany budynek gospodarczy (  8 m x 7 m ) połączony z drewutnią,
  • jacuzzi,
  • woliera dla ptaków,
  • zadaszona wiata z grillem na biesiady,
  • szklarnia ogrodowa,
  • domek na drzewie dla dzieci,
  • oczko wodne z wodospadem i mostkiem.
Świetna lokalizacja, do plaży miejskiej i przystani jachtowej nad jeziorem Jeziorak niespełna 500 metrów.

Gorąco polecam. Cena do rozsądnych rozmów.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Specjalista ds. sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
29 1
Niepoprawny wynik