Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI  STRONA SPRZEDAJĄCA !

Luksusowa posiadłość położona na skraju lasu Pojezierza Iławskiego w odległości 10 km od centrum Iławy - dojazd drogą asfaltową.
Nieruchomość o pow. 20800m² położona jest na Pojezierzu Iławskim, które pod względem przyrodniczym należy bez wątpienia do najciekawszych i najpiękniejszych regionów naszego kraju.
Centralną część nieruchomości zajmuje wolnostojący, częściowo podpiwniczony, piętrowy dom o pow. całkowitej 440 m² z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.
Parter domu obejmuje:

• wiatrołap,
• salon z kominkiem połączony z otwartym hallem. Oba pomieszczenia tworzą strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem salonu i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Przestronny taras o konstrukcji drewnianej, zadaszony wzmocnionym szkłem idealnie naświetla wydzielone miejsce do rekreacji rodzinnej,
• kuchnia połączona z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na otwarty taras z kominkiem do grilla,
• spiżarnia,
• pokój gabinetowo - biblioteczny,
• sypialnia z własną garderobą i łazienką
• sypialnia
• łazienka z jacuzzi

Na piętro domu prowadzą schody wyłożone drewnem jesionowym z kutą, stalową balustradą.
Na tej kondygnacji znajduje się:

• otwarte, przestronne pomieszczenie sportowo - rekreacyjno - filmowe
• hall
• dwie sypialnie
• garderoba
• łazienka

Obiekt doskonale zaprojektowano i perfekcyjnie wykonano z wykorzystaniem najnowszych technologii.
W części podpiwniczonej budynku znajduje się kotłownia wyposażona w 250 l bojler, w wysokiej klasy piec c o z podajnikiem oraz pomieszczeniem przeznaczonym na skład opału. Aktualnie następuje zmiana systemu grzewczego na pompę ciepła. W budynku zainstalowano energooszczędne, dębowe okna z szybami antywłamaniowymi, a także profesjonalnie wykonano termoizolację co zapewni niskie koszty eksploatacji.
Obok budynku mieszkalnego znajduje się murowany budynek garażowy na 4 stanowiska z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym i socjalnym oraz poddaszem użytkowym. Na dachu została zainstalowana fotowoltaika . Do garażu przylega wiata z miejscem parkingowym na jedno auto.
Od strony tarasu znajduje się kryty basen z pompą ciepła o wymiarach 10m x 5m oraz balia ogrodowa. Na terenie posesji znajduje się boisko do gry w piłkę nożną oraz kort tenisowy ( na ukończeniu). Obiekt monitorowany.
Wysoki standard wykończenia wnętrza domu to również:

• bardzo dobrej jakości, naturalne materiały wykończeniowe jak łupek indyjski, marmury egipskie, granity
• stolarka wewnętrzna i podłogi wykonane z desek dębowych, jesionowych i sosnowych impregnowane olejem
• różnego rodzaju tynki szlachetne podnoszące estetykę wykończenia pomieszczeń
• importowana, wysokiej klasy armatura we wszystkich sanitariatach
• schody do wejścia głównego i tarasy wyłożone płytami z granitu.

Ścieki z budynku odprowadzane są do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni. Na ogrodzonym, rozległym terenie znajduje się staw rybny o powierzchni 6000m2, który zasilany jest rzeczką płynącą wzdłuż posesji. W okolicy znajduje się przepiękne, leśne jezioro, około 5 minut pieszo drogą polną. Rozciągające się wokół posiadłości tereny leśne stwarzają wspaniałe możliwości wypoczynku, rozrywki i rekreacji. Idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa, myślistwa czy jazdy konnej. W obrębie posiadłości wiele szlaków pieszych i rowerowych.

Gorąco polecam. Cena do rozsądnych rozmów.