Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NOWA CENA
Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży nowoczesny dom projektu" ALWIN" położony w prestiżowej dzielnicy , nieopodal J. Drwęckiego w Ostródzie przy ul. Szmaragdowej.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 230m2/ użytkowej ok.172m2 posadowiony na działce o pow. 1495m2 otoczonej w tylnej części ścianą lasu.
Parter domu to wiatrołap, przestronny hol z przejściem do salonu z kominkiem . Salon o dużym naświetleniu z wyjściem na duży taras i ogród. Otwarta kuchnia ze spiżarnią do własnej aranżacji, łazienka z prysznicem. Z przodu holu przejście do garażu i pomieszczenia kotłowni. Garaż wykończony, wraz zabudową stałą szafki.
Piętro domu: schody do własnej aranżacji, przestronny hol , łazienka z jacuzzi, kabina prysznicowa i dodatkowo wanna, pomieszczenie na pralnie , sypialnia z dwoma garderobami i wyjściem na duży taras z panoramą działki i lasu oraz dwa pokoje dziecięce.

Wybudowany przy użyciu materiałów najwyższych standardów oraz z wykorzystaniem najnowszych technologii:

• Wentylacja mechaniczna - rekuperacja
• ogrzewanie podłogowe w całym domu ze sterowaniem indywidualnym w  pomieszczeniach z wyświetlaczami naściennymi
• okna trzyszybowe antywłamaniowe  w kolorze złoty dab alux obustronny
• instalacja centralnego odkurzacza
• instalacja alarmowa z czujkami i manipulatorami
• docieplenie stropu pianką ,
• docieplenie styropianem Grafit 30 cm, Austrotherm
• orynnowanie tytan -cynk, okucia firmy rheinzink,
• kominek z płaszczem wodnym z programem do automatycznego wygrzewania posadzek pod podłogi drewniane
• instalacja elektryczna wypuszczona do oświetlenia ogrodu
• instalacja wodna wypuszczona do nawodnienia ogrodu
•  sterowanie bramami, alarmem i oświetleniem zewnętrznym ze smartfona(dom można zdalnie otworzyć)
• oświetlenie ledowe budynku,
• brama garażowa podwójnie ocieplana -PRIME WIŚNIEWSKI
• ups zasilanie awaryjne
• światłowód doprowadzony do budynku.