
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży grunt zabudowany budynkami biurowo-usługowo-mieszkalnymi, położony w Lubawie przy ul. Kopernika.Nieruchomość położona na działce o nr geod. 472/2 o powierzchni 0,2528 ha , sklasyfikowana jest jako tereny przemysłowe (Ba).
Działka zabudowana jest z modernizowanym dwukondygnacyjnym , niepodpiwniczonym budynkiem usługowo-biurowo-mieszkalnym z dobudowanym zapleczem, pozostałe budynki to niemieszkalne.
Parter budynku (206,85 m2) :
- lokal użytkowy składający się z sali sprzedażowej (ok.90m2) oraz z pomieszczeń socjalnych i WC (14,70m2;2,20m2)( obecnie wynajmowany).
- pomieszczenie biurowe (25,05 m2)
- magazyn (10,70 m2)
- łazienka 5,95 m2
- pomieszczenia pracownicze (40,50 m2)
- kotłownia (10,40 m2)
- magazyn (7,50 m2)
Drugi murowany budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, pełniący rolę budynku warsztatowego składający się z magazynu (37,85 m2), warsztatu (58,65 m2) , warsztatu (66,10 m2), garażu (17,90 m2)
Kształt działki nieregularny, posiadający płaskie ukształtowanie terenu.
Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony ulicy Kopernika.
Bezpośrednio przy działce , wzdłuż ul. Kopernika zlokalizowana jest zatoka postojowa kilku stanowiskowa umożliwiająca sprawną obsługę nieruchomości.
Media: przyłącze: elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Grunt działki utwardzony: nawierzchnia w części wykonana z kostki betonowej typu polbruk, betonowych płyt drogowych, kostki betonowej typu trylinka, płyt betonowych ażurowych oraz żużlu.
Teren działki ogrodzony, mieszany : od strony ulicy przęsła stalowe na słupkach z cegły klinkierowej na fundamencie betonowym obłożonym klinkierem, przęsła z siatki w ramach stalowych na słupkach metalowych osadzonych w gotowym cokole betonowym.
Ponadto na działce wbudowane są obiekty małej architektury w postaci altany ogrodowej, murowanego grilla z cegły klinkierowej, jak również nietrwale związane z gruntem obiekty w postaci wiaty i garażu typu „blaszak”.
Na działce znajdują się również naniesienia naturalne w postaci drzew i krzewów ozdobnych. Teren posiada urządzone ciągi komunikacyjne piesze i jezdne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny przeznaczone na cele zabudowy handlowej i usługowej, mieszkaniowej, dróg publicznych.
Lubawa – miasto w województwie warmińsko-mazurskim w powiecie iławskim. Prężnie rozwijająca się , posiadająca zakład koncernu IKEA , który przyczynił się do dalszego rozwoju branży meblarskiej na terenie miasta.
Zapraszamy na prezentacje