X

Ostróda, Jana III Sobieskiego

Lokal na sprzedaż

2 110,75 m2 1 729,24 zł/m2

3 650 000 zł

bez prowizji
Beata Demska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży unikatową część kompleksu nieruchomości położonych w Ostródzie w obrębie kompleksu Białych Koszar  ostatni wolny obszar w centrum Ostródy przy ul. Jana III Sobieskiego 14 i 16 , gmina Ostróda, województwo warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość składa się  z dwóch zabytkowych obiektów pochodzących z lat 20 XX wieku, wpisanych do wojewódzkiego rejestru zabytków. Przez lata  budynki stanowiły zaplecze Jednostki Wojskowej, której charakter i styl zostały zachowane i stanowią ogromny walor.
Oba budynki objęte były  jednym projektem na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku koszarowego byłej Wartowni  oraz drugiego obiektu Stajni .
Nowy inwestor musi opracować nową dokumentację z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową i uzyskać pozwolenie na budowę oraz decyzję WUOZ – Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.
Pierwszy  budynek dawnej Wartowni o powierzchni 75,75m2, usytuowany  na działce nr 154/11 o powierzchni 467m2, został całkowicie odremontowany  i oddany do użytku , dziś pełni funkcje biurową, 
Remont  generalny ( w 2014) obejmował wymianę instalacji elektrycznej,  instalacji sanitarnej (c.o. z kompaktowym węzłem  cieplnym, wentylacji grawitacyjnej, rekuperacji, zimnej i ciepłej wody, kanalizacji sanitarnej), stolarki okiennej, drzwiowej, elewacji i podłóg. Pomieszczenie wyposażono w meble pod wymiar .
Druga nieruchomość  to budynek  w kształcie litery L, dawna Stajnia  pochodzący z tego samego okresu o powierzchni 2035m2 z poddaszem, usytuowany na działce 154/12 o powierzchni 4999m2.

Projekt drugiego budynku (Stajnia) obejmował podział na trzy lokale. Lokal nr 1 miały być lokalem handlowo – usługowym z zapleczem. Lokal 2 i 3 z przeznaczeniem na działalność hurtowni. Na poziomie +1 miały być biura z częścią socjalną.

Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej.
Konstrukcja :
  • ściany murowane z cegły ceramicznej,pełnej,
  • stropy na belkach typu Kleina,
  • dachy wielospadowe o konstrukcji drewnianej, pokryte dachówką ceramiczną,
  • schody żelbetowe
  • betonowe posadzki na parterze.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren dla budynków  przy ul. Jana III Sobieskiego 14 i 16  oznaczony jest symbolem  (2MW) – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz (2U) zabudowa usługowa (w tym administracja) .


Do sprzedaży oferujemy jeszcze kompleks sąsiednich budynków - oferta BS-7441. Całość kompleksu  w cenie 17 650 000 zł

Lokalizacja Centrum miasta Ostródy.
W 2005  roku teren został otwarty dla Miasta, dziś jest ośrodkiem handlu i usług z uzupełniającą funkcją mieszkaniową. Swoją siedzibę mają Urząd Gminy, Sąd Rejonowy, Starostwo Powiatowe, Urząd Pracy.

Dokumentacja i rzuty pomieszczeń dostępne w Biurze.

Zapraszamy na prezentacje.

 
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EXP-LS-7435
Powierzchnia 2 110,75 m²
Powierzchnia działki 5 466 m²
Stan prawny Własność

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Ostróda, Drwęcka
lokal na sprzedaż - Ostróda, Drwęcka

EXP-LS-7438

Ostróda, Drwęcka
lokal na sprzedaż

1 424,00 m²

2 999 000
2 106,04 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem