X

Ostróda, Drwęcka

Obiekt na sprzedaż

1 424,00 m2 2 106,04 zł/m2

2 999 000 zł

bez prowizji
Beata Demska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Expert zaprasza do zapoznania się z oferta sprzedaży sąsiadujących ze sobą  nieruchomości gruntowych położonych w Ostródzie przy skrzyżowaniu ulicy Drwęckiej z ulica Olsztyńską.

Całość o łącznej powierzchni gruntowej 11 185 m2.

W skład nieruchomości wchodzi:
  • budynek biurowy o łącznej powierzchni 1424 m2 (dodatkowo 387 m2 poddasza) o przeznaczeniu usługowo - biurowym, położony na  działce o numerze  12/2 i powierzchni 7260 m2,
  • oraz  przyległa do niego niezabudowana nieruchomość gruntowa o numerze 138/3 i powierzchni 3925 m2.
Obie działki znajdują się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej oraz w strefie "E" ochrony ekspozycji.

Budynek został wyremontowany, zmodernizowany i dostosowany do funkcji biurowo - usługowej. Składa się z dwóch brył - Jedna część jest dwukondygnacyjna, druga część –czterokondygnacyjna.

Fundamenty betonowe,ściany zewnętrze i wewnętrzne ściany nośne nadziemia wybudowane z cegły ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej , kleszczowo płatowej pokryty blachodachówką. Stropy odcinkowe typu Kleina na belkach stalowych oraz stropy o belkach drewnianych z podsufitkami. Schody klatki schodowej żelbetowe obłożone lastrykiem. Stolarka okienna w części dwukondygnacyjnej drewniana w bryle głównej PCV.

INSTALACJA: wod.-kan., elektryczna, odgromowa, gazowa (dwa kotły gazowe), wentylacja mechaniczna (w części pomieszczeń), wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja, instalacja teletechniczna i informatyczna, monitoring.

Cały obiekt utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Duża powierzchnia biurowa oraz   ilość pomieszczeń wraz z  dogodną lokalizacją stanowią atrakcyjną ofertę o przeznaczeniu dla wielu branż.
Grunt w części utwardzony - pojemność parkingu ok. 100 miejsc. Większa część terenu ogrodzona,działka 138/3 bez ogrodzenia. Brama wjazdowa na pilota.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przeznaczenie działki zabudowanej 12/2 to S3US8-usługi nieuciążliwe, Z3-komunikacja kołowa, natomiast działki niezabudowanej 138/3 -S3MU4,S3MU7- mieszkaniowo-usługowe, S3Zp- zieleni parkowej

Lokalizacja: Ostróda to atrakcyjne miasto pod względem położenia i możliwości jakie stwarza dogodna lokalizacja blisko trasy S7. Obiekt może być przeznaczony  pod różnego rodzaju działalności biurowo- usługowe.

Zapraszamy na prezentacje.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EXP-BS-7438
Powierzchnia 1 424,00 m²
Powierzchnia działki 11 185 m²
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Rok budowy 1900
Dojazd asfalt
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Ostróda, Jana III Sobieskiego
obiekt na sprzedaż - Ostróda, Jana III Sobieskiego

EXP-BS-7435

Ostróda, Jana III Sobieskiego
obiekt na sprzedaż

2 110,75 m²

3 650 000
1 729,24 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem