X

Ostróda

Działka na sprzedaż

25 500,00 m2 3,14 zł/m2

80 000 zł

oferta na wyłączność
Grzegorz Demski

Specjalista ds. sprzedaży

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka o charakterze inwestycyjnym o pow. 2,55 ha / 25 500 m2 graniczącą z  rzeką Drwęca oraz drogą krajową nr 16 relacji Ostróda-Olsztyn. Największą zaletą przedmiotowej nieruchomości jest położenie w pobliżu miasta Ostródy oraz węzła komunikacyjnego dróg nr 7 i 16(odległość 2,2 km).

Dojrzały las liściasty mieszany (olcha, brzoza, dąb) oraz sąsiedztwo rzeki Drwęcy(około 400 m linii brzegowej) stwarzają dogodne warunki dla inwestycji o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Natomiast sąsiedztwo i dobra widoczność z drogi krajowej nr 16 zapewniają doskonałe skomunikowanie oraz możliwość pozyskiwania klientów z drogi. Uwaga! Działka w okazyjnej cenie dzięki czemu idealnie nadaję się na lokatę.

Działka składa się z 1,50 ha łąki oraz 1,05 ha lasu. Rejestr gruntów: ŁIV 0,59 ha, ŁV 0,91 ha, Ls IV 0,56 ha, N 0,49 ha. Na terenie nieruchomości nie ma uchwalonego planu miejscowego.

Działka dzięki odpowiedniej lokalizacji oraz sąsiedztwu idealnie nadaje się na:

- budowę obiektów rekreacji i rozrywki takich jak małpi gaj, poligon paintballu, tor dla quadów,

- komis samochodowy, wystawę maszyn i części rolniczych, wystawę przyczep campingowych, postawienie wielkoformatowych banerów reklamowych (bardzo dobra widoczność z krajowej 16),

- innych inwestycji.

Najbliższa miejscowość Ostróda to najpiękniejsze miasto w północnej Polsce - mazury zachodnie bardzo atrakcyjne turystycznie. Głównym atutem Ostródy jest dobrze rozwinięta baza turystyczna, pozwalająca poczuć się dobrze każdemu.

Działka ujęta w programie budowy obwodnicy Ostródy etap II.  GDDKiA planuję w przyszłości wykupić część terenu celem modernizacji DK16. Jest już przygotowany projekt budowlany z projektowanymi podziałami pod wykup. Ze względu na brak odpowiednich środków finansowych GDDKiA rozpocznie inwestycję po roku 2023.

Nieruchomość znajduje się w odległości 3 km od Ostródy, 5 km od Starych Jabłonek, 35 km od Olsztyna oraz 210 km od Warszawy.

Cena podlega negocjacji !
0% PROWIZJI. Oferta na wyłączność !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EXP-GS-7240
Powierzchnia 25 500 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki brak
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Położenie obrzeża miasta
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem