Opis nieruchomości
OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA!!
Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 350m2 położony na działce o powierzchni 1200 m2 (istnieje możliwość zakupu domu na działce 2400 m2 za cenę 1.200.00 zł) - dojazd ulicą Lipowy Dwór w kierunku Szałkowa, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie.
Jest to budynek wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, piętrowy wzniesiony w latach dziewięćdziesiątych w technologii tradycyjnej - murowanej. Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej na pełnym deskowaniu kryty blachą cynkowaną. Mury części piwnicznej wybudowano na poziomie zerowym gruntu i stanowią one dodatkową część mieszkalną przyziemia domu (wysokość 2,50m), która obejmuje:
Jest to budynek wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, piętrowy wzniesiony w latach dziewięćdziesiątych w technologii tradycyjnej - murowanej. Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej na pełnym deskowaniu kryty blachą cynkowaną. Mury części piwnicznej wybudowano na poziomie zerowym gruntu i stanowią one dodatkową część mieszkalną przyziemia domu (wysokość 2,50m), która obejmuje:
- garaż na jedno stanowisko, połączony z pomieszczeniem gospodarczym,
- korytarz - ciąg komunikacyjny z klatką schodową, szafą wnękową na obuwie i wyjściem na zadaszony taras od strony ogrodu,
- gabinet z kominkiem,
- sypialnia z garderobą i łazienką (kabina, umywalka + wc) oraz z wyjściem na ogród od strony ulicy Lipowy Dwór,
- kotłownia z nowoczesnym i wydajnym piecem c.o zasilanym ekogroszkiem wraz ze składem na opał oraz dodatkową pompą wspomagającą wodociąg,
- pomieszczenie pralni z wanną,
Wysoki parter (poziom pierwszy) domu zajmuje:
- korytarz - ciąg komunikacyjny z klatką schodową (stopnie wyłożone glazurą, balustrada z ręcznie wykonaną metaloplastyka, ściany z ułożonym i dobrze skomponowanym stiukiem),
- duży salon z elektrycznym kominkiem i dwoma wyjściami na zadaszony, szeroki taras,
- kompletnie i nowocześnie wyposażona kuchnia połączona z salonem, (po środku wyspa z płytą i wyciągiem)
- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc,
Na piętrze budynku (poziom drugi) zaprojektowano:
- dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na zadaszony taras,
- pokój gościnny,
- duża łazienka z narożną wanną, umywalką, wc i szafą wnękową,
Poziom trzeci - poddasze budynku stanowi otwarta przestrzeń (sufity obłożone boazerią), którą można wykorzystać np na fitness club, solarium lub inny dowolny cel.
Wnętrze domu czyste, estetyczne, prace budowlane wykonano starannie używając dobrej klasy materiałów wykończeniowych. Ściany gładkie, szpachlowane i malowane. Na podłogach deski oraz panele podłogowe, natomiast w łazienkach, kuchni i korytarzach glazura. Stolarka okienna i wewnętrzna drzwiowa drewniana. System grzewczy sprawdzony, przede wszystkim z zastosowaniem ogrzewania podłogowego a w mniejszej części oparty na grzejnikach.
Dużą zaletą domu są rozległe, zadaszone tarasy optycznie powiększające bryłę domu a jednocześnie umożliwiające bliski kontakt z przyrodą oraz stwarzające szerokie możliwości do rekreacji.
Idealny dom dla rodziny wielodzietnej a zastosowane rozwiązania komunikacyjne na poziomie zerowym stwarzają możliwość wykorzystania budynku dla rodziny pokoleniowej. Posesja całkowicie ogrodzona, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej - do centrum miasta 5 minut jazdy autem.
Działka zadbana, trawiasta z nasadzonymi w sposób rozproszony drzewami i krzewami ozdobnymi oraz z ułożonym polbrukowym podjazdem i alejkami.
Do linii brzegowej jeziora Jeziorak ( najdłuższe jezioro w Polsce - 27 km) niespełna 10 minut spacerkiem - swobodny przejazd i dojście własną drogą gruntową.
Wnętrze domu czyste, estetyczne, prace budowlane wykonano starannie używając dobrej klasy materiałów wykończeniowych. Ściany gładkie, szpachlowane i malowane. Na podłogach deski oraz panele podłogowe, natomiast w łazienkach, kuchni i korytarzach glazura. Stolarka okienna i wewnętrzna drzwiowa drewniana. System grzewczy sprawdzony, przede wszystkim z zastosowaniem ogrzewania podłogowego a w mniejszej części oparty na grzejnikach.
Dużą zaletą domu są rozległe, zadaszone tarasy optycznie powiększające bryłę domu a jednocześnie umożliwiające bliski kontakt z przyrodą oraz stwarzające szerokie możliwości do rekreacji.
Idealny dom dla rodziny wielodzietnej a zastosowane rozwiązania komunikacyjne na poziomie zerowym stwarzają możliwość wykorzystania budynku dla rodziny pokoleniowej. Posesja całkowicie ogrodzona, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej - do centrum miasta 5 minut jazdy autem.
Działka zadbana, trawiasta z nasadzonymi w sposób rozproszony drzewami i krzewami ozdobnymi oraz z ułożonym polbrukowym podjazdem i alejkami.
Do linii brzegowej jeziora Jeziorak ( najdłuższe jezioro w Polsce - 27 km) niespełna 10 minut spacerkiem - swobodny przejazd i dojście własną drogą gruntową.
Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXO-DS-6110
Powierzchnia
350,00 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Wymiary działki
38 x 95 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,6000 m
Podłogi pokoi
panele, deski
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba przedpokoi
2
