Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Expert poleca dom zlokalizowany w Kotkowie gmina Łukta, w woj. warmińsko-mazurskim.Wolnostojący atrakcyjny dom parterowy z użytkowym poddaszem oraz dwustanowiskowym garażem, o powierzchni całkowitej 447m2/417m2 użytkowej, całość posadowiona na działce o pow 1511m2.
Budynek wykonany solidnie z materiałów dobrej jakości, do wykończenia biały montaż. Zamontowana instalacja pompy ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna ( 32 panele o mocy 305W), dodatkowo wykonane przyłącza do montażu alternatywnego pieca. Budynek ocieplony ściany zewnętrzne -styropian 15 cm, dach pianka 20 cm. Ogród niezagospodarowany. Podjazd drogą utwardzoną.
Parter domu to przedpokój, trzy przestronne pokoje , salon z otwartą kuchnią, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze - pralnia, garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła . Cały dół to ogrzewanie podłogowe. Garaż i pomieszczenie z pompą dodatkowo ocieplone na suficie 30cm wełną mineralną.
Piętro domu posiadające oddzielne wejście może być przeznaczone na podnajem. Sufit wygłuszony specjalną pianką. Składa się z holu, i sześciu sypialni w tym jedna z łazienką i garderobą, pomieszczenia przeznaczonego na otwartą kuchnie, oraz łazienka.
Piwnica planowana była jako strefa relaksu i gier składa się z pięciu pomieszczeń , docieplona na ścianach i suficie 10 cm -styropianu.
Dostępne media to: prąd, woda, kanalizacja.Ogrzewanie to pompa ciepła
Lokalizacja: Kotkowo to miejscowość turystyczna, tętniąca życiem w okresie letnim, zimą oaza ciszy.Dom położony w cichej lokalizacji, z pięknym widokiem na las i zagospodarowany ogród, około 600 metrów od jeziora Dziki Gil . Sąsiedztwo zabudowane domkami jednorodzinnymi i letniskowymi.
Zapraszamy na prezentacje .
