X

Ostróda, Lazurowa

Dom na sprzedaż

10 pokoi 583,00 m2 4 116,64 zł/m2

2 400 000 zł

bez prowizji
Beata Demska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży unikatową nieruchomość-położoną w Ostródzie nad jeziorem Pauzeńskim, powiat ostródzki,województwo warm-mazurskie
Nieruchomość - budynek typu willa o powierzchni użytkowej około 483m2 położony na trzech działkach o łącznej o powierzchni 2758m2 (0,2758ha) w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z łącznikiem  i  dwoma garażami .

Budynek oraz wnętrza zaprojektowano na indywidualne zamówienie wymagającego klienta. Ściany zewnętrzne murowane z cegły .
Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
Stolarka okienna wysokiej klasy, aluminiowa, powlekana, szyby kuloodporne. Drzwiowa: drewniana, przeszklona. Posadzki w przeważające części z wysokiej klasy gres włoski.Tynki wapienno-cementowe, szpachlowane i malowane w strefach "mokrych"  płytki glazurowe (elementy ozdobne indywidualne).

Parter domu ( 343m2) obejmuje:
  • wiatrołap (4,81m2)
  • przestronny hol (25,52m2)
  • jadalnia oraz salon z kominkiem, ogród zimowy z wyjściem na taras ( 70,61m2) z otwartym holem tworzy strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznymi oknami sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni,
  • otwarta kuchnia ze spiżarnią (27,34m2)- ze stałą zabudową i profesjonalnym osprzętem,
  • trzy sypialnie każda z łazienką :
           1) 27,45m2+3,90m2;
           2) 30,68+6,60m2;
           3) 18,21m2+ 3,81m2
      z  indywidualnymi wyjściami na swój taras
  • pomieszczenie pralni( 8,49m2)
  • siłownia z sauną (30,44m2) z wyjściem na taras
  • łazienka z WC ,
  • dwa garaże w tym jeden z pomieszczeniem WC (43,28m2;31,79)
Na piętrze domu ( 140m2) do wykończenia , zaprojektowano:
  • ciąg komunikacyjny,
  • trzy sypialnie w tym jedna z garderobą i przestronną łazienką
  • przestronny salon z wyjściem na dwa balkony
  • łazienka z WC.
  • pomieszczenie gospodarcze do obsługi instalacji wewnętrznej domu oraz specjalistyczny piec  firmy Lennox
Wyposażenie w instalacje:
  • instalacja elektryczna z sieci energetycznej,
  • instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski
  • centralne ogrzewanie lokalne -  Piec firmy Lennox Ogrzewanie ciepłym powietrzem z klimatyzacją , nawilżaniem i pomiarem wilgotności pomieszczeń. Dzięki zastosowaniu ogrzewania nadmuchowego, powietrze powracające z pomieszczeń jest każdorazowo oczyszczane przez filtr powietrza,
  •  centralny odkurzacz,
  • instalacja alarmowa Security radiowa,
  • instalacja do montażu paneli słonecznych.
Budynek wykonany z materiałów bardzo wysokiego gatunku, profesjonalnie wykończony. Obiekt w całości monitorowany, bramy na pilota, podjazdy i ścieżki wyłożone starobrukiem, podświetlane. W centralnym punkcie podjazdu fontanna. Ogrodzenie w całości kute, murowane -klinkier grafitowy. Duży basen zewnętrzny, przestronny główny  taras, podzielony na strefy wypoczynku i biesiadowania. Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia drzew i kwiatów.

Rezydencja jedyna w swoim rodzaju, perfekcyjne zagospodarowanie terenu, dobre lokalne położenie nieruchomości  nad jeziorem, sprawiają, że opisana wyżej willa może spełniać oczekiwania dla wymagających klientów.


Gorąco polecam.Obsługę biura i wynagrodzenia Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EXP-DS-7763
Powierzchnia 583,00 m²
Powierzchnia użytkowa 483,00 m²
Powierzchnia działki 2 758 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu rezydencja
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 4
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki frontowe kute
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Liczba łazienek 6
Liczba przedpokoi 4

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Ostróda
dom na sprzedaż - Ostróda

EXP-DS-7775

Ostróda
dom na sprzedaż

7 pokoi 270,00 m²

2 400 000
8 888,89 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem