





















Opis nieruchomości
Nieruchomość - budynek typu willa o powierzchni użytkowej około 483m2 położony na trzech działkach o łącznej o powierzchni 2758m2 (0,2758ha) w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z łącznikiem i dwoma garażami .
Budynek oraz wnętrza zaprojektowano na indywidualne zamówienie wymagającego klienta. Ściany zewnętrzne murowane z cegły .
Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
Stolarka okienna wysokiej klasy, aluminiowa, powlekana, szyby kuloodporne. Drzwiowa: drewniana, przeszklona. Posadzki w przeważające części z wysokiej klasy gres włoski.Tynki wapienno-cementowe, szpachlowane i malowane w strefach "mokrych" płytki glazurowe (elementy ozdobne indywidualne).
Parter domu ( 343m2) obejmuje:
- wiatrołap (4,81m2)
- przestronny hol (25,52m2)
- jadalnia oraz salon z kominkiem, ogród zimowy z wyjściem na taras ( 70,61m2) z otwartym holem tworzy strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznymi oknami sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni,
- otwarta kuchnia ze spiżarnią (27,34m2)- ze stałą zabudową i profesjonalnym osprzętem,
- trzy sypialnie każda z łazienką :
2) 30,68+6,60m2;
3) 18,21m2+ 3,81m2
z indywidualnymi wyjściami na swój taras
- pomieszczenie pralni( 8,49m2)
- siłownia z sauną (30,44m2) z wyjściem na taras
- łazienka z WC ,
- dwa garaże w tym jeden z pomieszczeniem WC (43,28m2;31,79)
- ciąg komunikacyjny,
- trzy sypialnie w tym jedna z garderobą i przestronną łazienką
- przestronny salon z wyjściem na dwa balkony
- łazienka z WC.
- pomieszczenie gospodarcze do obsługi instalacji wewnętrznej domu oraz specjalistyczny piec firmy Lennox
- instalacja elektryczna z sieci energetycznej,
- instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski
- centralne ogrzewanie lokalne - Piec firmy Lennox Ogrzewanie ciepłym powietrzem z klimatyzacją , nawilżaniem i pomiarem wilgotności pomieszczeń. Dzięki zastosowaniu ogrzewania nadmuchowego, powietrze powracające z pomieszczeń jest każdorazowo oczyszczane przez filtr powietrza,
- centralny odkurzacz,
- instalacja alarmowa Security radiowa,
- instalacja do montażu paneli słonecznych.
Rezydencja jedyna w swoim rodzaju, perfekcyjne zagospodarowanie terenu, dobre lokalne położenie nieruchomości nad jeziorem, sprawiają, że opisana wyżej willa może spełniać oczekiwania dla wymagających klientów.
Gorąco polecam.Obsługę biura i wynagrodzenia Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.