Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży unikatową nieruchomość-położoną w Ostródzie nad jeziorem Pauzeńskim, powiat ostródzki,województwo warm-mazurskie
Nieruchomość - budynek typu willa o powierzchni użytkowej około 483m2 położony na trzech działkach o łącznej o powierzchni 2758m2 (0,2758ha) w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z łącznikiem i dwoma garażami .

Budynek oraz wnętrza zaprojektowano na indywidualne zamówienie wymagającego klienta. Ściany zewnętrzne murowane z cegły .
Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
Stolarka okienna wysokiej klasy, aluminiowa, powlekana, szyby kuloodporne. Drzwiowa: drewniana, przeszklona. Posadzki w przeważające części z wysokiej klasy gres włoski.Tynki wapienno-cementowe, szpachlowane i malowane w strefach "mokrych" płytki glazurowe (elementy ozdobne indywidualne).

Parter domu ( 343m2) obejmuje:

wiatrołap (4,81m2)
przestronny hol (25,52m2)
jadalnia oraz salon z kominkiem, ogród zimowy z wyjściem na taras ( 70,61m2) z otwartym holem tworzy strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznymi oknami sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni,
otwarta kuchnia ze spiżarnią (27,34m2)- ze stałą zabudową i profesjonalnym osprzętem,
trzy sypialnie każda z łazienką :

           1) 27,45m2+3,90m2;
           2) 30,68+6,60m2;
           3) 18,21m2+ 3,81m2
    z indywidualnymi wyjściami na swój taras

pomieszczenie pralni( 8,49m2)
siłownia z sauną (30,44m2) z wyjściem na taras
łazienka z WC ,
dwa garaże w tym jeden z pomieszczeniem WC (43,28m2;31,79)

Na piętrze domu ( 140m2) do wykończenia , zaprojektowano:

ciąg komunikacyjny,
trzy sypialnie w tym jedna z garderobą i przestronną łazienką
przestronny salon z wyjściem na dwa balkony
łazienka z WC.
pomieszczenie gospodarcze do obsługi instalacji wewnętrznej domu oraz specjalistyczny piec firmy Lennox

Wyposażenie w instalacje:

instalacja elektryczna z sieci energetycznej,
instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski
centralne ogrzewanie lokalne - Piec firmy Lennox Ogrzewanie ciepłym powietrzem z klimatyzacją , nawilżaniem i pomiarem wilgotności pomieszczeń. Dzięki zastosowaniu ogrzewania nadmuchowego, powietrze powracające z pomieszczeń jest każdorazowo oczyszczane przez filtr powietrza,
centralny odkurzacz,
instalacja alarmowa Security radiowa,
instalacja do montażu paneli słonecznych.

Budynek wykonany z materiałów bardzo wysokiego gatunku, profesjonalnie wykończony. Obiekt w całości monitorowany, bramy na pilota, podjazdy i ścieżki wyłożone starobrukiem, podświetlane. W centralnym punkcie podjazdu fontanna. Ogrodzenie w całości kute, murowane -klinkier grafitowy. Duży basen zewnętrzny, przestronny główny taras, podzielony na strefy wypoczynku i biesiadowania. Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia drzew i kwiatów.

Rezydencja jedyna w swoim rodzaju, perfekcyjne zagospodarowanie terenu, dobre lokalne położenie nieruchomości nad jeziorem, sprawiają, że opisana wyżej willa może spełniać oczekiwania dla wymagających klientów.

Gorąco polecam.Obsługę biura i wynagrodzenia Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EXP-DS-8029

Powierzchnia 583,00 m²

Powierzchnia użytkowa 483,00 m²

Powierzchnia działki 2 758 m²

Liczba pokoi 10

Rodzaj domu rezydencja

Garaż jest

Stan prawny Wlasnosc

Okna aluminiowe

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 4

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki frontowe kute

Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Liczba łazienek 6

Liczba przedpokoi 4

Ostróda, Lazurowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Pomieszczenia

Dane:

Wynik:

Napisz do nas