Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży luksusowy dom położony w prestiżowej dzielnicy , 600m od Jeziora przy ul. Olchowej w Ostródzie.Dom Inteligentny Energooszczędny jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 140m2 / całkowitej 300m2 w jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (100m2), możliwym do adaptacji, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 1056m2 .
Rok budowy w 2021roku. Ściany zewnętrzne 48cm gazobeton plus oklejenie ściany licem cegły poniemieckej od wewnątrz silikat, tynki wewnętrzne wapienne. fundament z izolacją płyt x-ps, stropy lane - ocieplane (18cm +33 styropian)+jastrych. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą o grubości 07mm. Stolarka okienna aluminiowa ciepła. Drzwi wejściowe Firmy Dallas grubości 10cm. Wszystko połączone z aplikacją Sonfy ( żaluzje, brama , kamery , domofon, czujnik dymu)
Parter domu
Rok budowy w 2021roku. Ściany zewnętrzne 48cm gazobeton plus oklejenie ściany licem cegły poniemieckej od wewnątrz silikat, tynki wewnętrzne wapienne. fundament z izolacją płyt x-ps, stropy lane - ocieplane (18cm +33 styropian)+jastrych. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą o grubości 07mm. Stolarka okienna aluminiowa ciepła. Drzwi wejściowe Firmy Dallas grubości 10cm. Wszystko połączone z aplikacją Sonfy ( żaluzje, brama , kamery , domofon, czujnik dymu)
Parter domu
- wiatrołap (6m2),
- kuchnia z oknem w pełnej nowoczesnej zabudowie i osprzętem stałym w cenie połączona z jadalnią oraz salonem (55m2) z kozą i wyjściem na duży taras prowadzący do ogrodu,
- łazienka z WC (10,5m2),
- WC (1,9m2),
- trzy sypialnie ( po 12m2 każda),
- Garderoba(ok.12m2),
- siłownia (11m2),
- pomieszczenie gospodarcze (5,2m2),
- instalacja elektryczna - fotowoltaika 10 KW,
- żaluzje fasadowe sterowane pilotem ,
- instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski,
- rekuperacja,
- centralne ogrzewanie- pompa ciepła Panasonic T-CAP,
- koza-żeliwny piecyk Jøtul F 305,
- instalacja monitoringu i alarmu,
- instalacja nawadniania ogrodu.
Bardzo niskie koszty utrzymania domu dzięki fotowoltaice i pompie ciepła.
Teren całkowicie ogrodzony i monitorowany. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Podjazd do budynku i alejki spacerowe wykonane z płyty betonowej.
Lokalizacja położenie domu jest niezwykle atrakcyjne, zaciszna ulica nieopodal bulwaru Jeziora, w pobliżu centrum sportu- korty tenisowe, stadion.
Zapraszamy na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-DS-8646
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
240,00 m²
Powierzchnia działki
1 056 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, gazobeton
Garaż
wiata
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
aluminiowe
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
