Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży nowoczesny dom projektu" ALWIN" położony w prestiżowej dzielnicy , nieopodal J. Drwęckiego w Ostródzie przy ul. Szmaragdowej.Dom o powierzchni całkowitej ok. 230m2/ użytkowej ok.172m2 posadowiony na działce o pow. 1495m2 otoczonej w tylnej części ścianą lasu.
Parter domu to wiatrołap, przestronny hol z przejściem do salonu z kominkiem . Salon o dużym naświetleniu z wyjściem na duży taras i ogród. Otwarta kuchnia ze spiżarnią do własnej aranżacji, łazienka z prysznicem. Z przodu holu przejście do garażu i pomieszczenia kotłowni. Garaż wykończony, wraz zabudową stałą szafki.
Piętro domu: schody do własnej aranżacji, przestronny hol , łazienka z jacuzzi, kabina prysznicowa i dodatkowo wanna, pomieszczenie na pralnie , sypialnia z dwoma garderobami i wyjściem na duży taras z panoramą działki i lasu oraz dwa pokoje dziecięce.
Wybudowany przy użyciu materiałów najwyższych standardów oraz z wykorzystaniem najnowszych technologii:
- Wentylacja mechaniczna - rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe w całym domu ze sterowaniem indywidualnym w pomieszczeniach z wyświetlaczami naściennymi
- okna trzyszybowe antywłamaniowe w kolorze złoty dab alux obustronny
- instalacja centralnego odkurzacza
- instalacja alarmowa z czujkami i manipulatorami
- docieplenie stropu pianką ,
- docieplenie styropianem Grafit 30 cm, Austrotherm
- orynnowanie tytan -cynk, okucia firmy rheinzink,
- kominek z płaszczem wodnym z programem do automatycznego wygrzewania posadzek pod podłogi drewniane
- instalacja elektryczna wypuszczona do oświetlenia ogrodu
- instalacja wodna wypuszczona do nawodnienia ogrodu
- sterowanie bramami, alarmem i oświetleniem zewnętrznym ze smartfona(dom można zdalnie otworzyć)
- oświetlenie ledowe budynku,
- brama garażowa podwójnie ocieplana -PRIME WIŚNIEWSKI
- ups zasilanie awaryjne
- światłowód doprowadzony do budynku.
Serdecznie zapraszamy. Cena podlega negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-DS-8676
Powierzchnia
230,00 m²
Powierzchnia użytkowa
172,00 m²
Powierzchnia działki
1 495 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Wymiary działki
20*75 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Wlasnosc
Instalacje
dobre
Balkon
taras
Liczba balkonów
2
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Tarasy
taras duży
