Dom na sprzedaż Grabin, Grabinek

13 pokoje
634.61 m²
2 978,21 zł/m2
EXP-DS-8771
Oblicz ratę kredytu

1 890 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty EXP-DS-8771
Powierzchnia 634,61 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 390,25 m²
Powierzchnia działki [m2] 3 890 m²
Liczba pokoi 13
Rodzaj domu dworek
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do zamieszkania
Beata Demska

Beata Demska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji: 15958

Napisz wiadomość 34 Ofert

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Expert ma przyjemność zaoferować Państwu zabytkowy dworek pochodzący z 1855 roku, położony w niewielkiej wsi Grabinek w otoczeniu lasów i jezior.

Piękny  XIX-wieczny dworek,  wzniesiony  z cegły i naturalnego kamienia posadowiony na wzniesieniu o pow. całkowitej ok. 530m2/ użytkowej 390,25m2. Zrewitalizowany w 2021r , elegancka i piękna  elewacja  wiernie odtworzona , podpiwniczony (pow. 139,44m2) , z dachem dwuspa­dowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą .
Do budynku prowadzą dwa wejścia, reprezentacyjne wejście od frontu, prowadzące do holu oraz schodów na piętro. Drugie wejście znajduje się z boku budynku.
Parter dworku to przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym,  dwie kuchnie w tym jedna przestronna z wyspą , sześć  sypialni, cztery łazienki, wc, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa hole.
Piętro dworku to przestronna otwarta przestrzeń holu, kuchnia z jadalnią , pięć pokoi, garderoba i dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, które również można zaadoptować na pokój oraz dwa hole.
Całość podpiwniczona,  łącznie 11 piwnic .
Ogród zakrzewiony pięknym starodrzewiem. Wjazd do dworku dwoma alejami wjazdowymi, całość wyłożona polbrukiem, teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota. 

Na posesji znajduje się również jednokondygnacyjny, wolnostojącym, budynek gospodar­czy składający się z 5-u garaży, niepodpiwniczony, o pow. 104,92m2.


Media: sieć energetyczna ,wodociąg gminny. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Budynek ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet oraz kominkiem.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru oraz ewidencji zabytków.

Lokalizacja: Dobry dojazd do trasy S7,Warszawa- 200km, Gdańsk- 140km, Ostróda- 6km, Olsztyn- 38km.
Jest to idealna nieruchomość na prywatną rezydencję lub prowadzenie pensjonatu/ 
hotelu czy też domu spokojnej starości, dół przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Cena podlega negocjacji.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 6
Niepoprawny wynik