Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży piękną nieruchomość-wybudowaną według projektu " Ambrozja 3 "położoną w Ostródzie, gmina Ostróda, powiat ostródzki nieopodal Jeziora Pauzeńskiego.
Nieruchomość położona w willowej dzielnicy o powierzchni użytkowej 192,20m2 dzięki zabudowanemu tarasowi/ całkowitej 246m2 położona na działce o powierzchni 1430m2 w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjnej z poddaszem , niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dwustanowiskowym garażem.
Budynek oddany do użytku w 2021 r , wymaga wykończenia - białego montażu ( większość materiałów jak wysokiej jakości gresy i cokoły zewnętrzne zakupione) sprzedawany wraz z projektem wykończenia wnętrz.
Rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna , wodociągowa, gazowa (ogrzewanie podłogowe), klimatyzacji. Tynki wapienno-cementowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, Stolarka okienna wysokiej klasy, powlekana, z moskitierami. Ogrzewanie własne gazowe, piec Bosch Termotechnika ,wodociąg i kanalizacja miejska.
Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty blachodachówką o grubości 6ml.
Parter domu(192,20) obejmuje:
Nieruchomość położona w willowej dzielnicy o powierzchni użytkowej 192,20m2 dzięki zabudowanemu tarasowi/ całkowitej 246m2 położona na działce o powierzchni 1430m2 w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjnej z poddaszem , niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dwustanowiskowym garażem.
Budynek oddany do użytku w 2021 r , wymaga wykończenia - białego montażu ( większość materiałów jak wysokiej jakości gresy i cokoły zewnętrzne zakupione) sprzedawany wraz z projektem wykończenia wnętrz.
Rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna , wodociągowa, gazowa (ogrzewanie podłogowe), klimatyzacji. Tynki wapienno-cementowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, Stolarka okienna wysokiej klasy, powlekana, z moskitierami. Ogrzewanie własne gazowe, piec Bosch Termotechnika ,wodociąg i kanalizacja miejska.
Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty blachodachówką o grubości 6ml.
Parter domu(192,20) obejmuje:
- wiatrołap(3,13m2),
- otwarty hol(12,77m2),
- otwarta kuchnia (11,48m2 oraz spiżarnia( 3,53m2),
- salon z jadalnią ( 35,83m2) oraz zabudowanym tarasem (ok.50m2) tworzą strefę dzienną co w połączeniu z dużym naświetleniem sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni,
- sypialnia główna (14,11m2) z garderobą (5,76m2) i własną łazienką (5,78m2)
- dwie sypialnie ( 12,47m2: 12,43m2) w tym jedna z garderobą (5m2),
- druga łazienka( 6,78m2)
- pomieszczenie z pralnią( 3,87m2)
- pomieszczenie z piecem (3,45m2) ,
- garaż (33,72m2)
Teren całkowicie ogrodzony. Ogród częściowo zagospodarowany. Możliwość korzystania z dostępu do pomostu i trzymania łodzi.
Wysoki standard materiałów użyty do wykończenia budynku , dobre lokalne położenie - ślepa, cicha ulica nieruchomości sprawiają, że opisana wyżej nieruchomość może spełniać oczekiwania dla wymagających klientów.
Gorąco polecam. Obsługę biura i wynagrodzenia Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-DS-8656
Powierzchnia
246,20 m²
Powierzchnia użytkowa
192,20 m²
Powierzchnia działki
1 430 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Wymiary działki
30*51 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Balkon
taras
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
jezioro
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
